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2010
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金鑫的專業領域
作者：
市場研究
1 、 宏觀經濟環境與市場趨勢預測
2 、 項目區域市場調研和競爭供給分析
3 、 消費者特征與消費行為調研
4 、 項目地塊分析
5 、SWOT分析
6 、 開發項目市場定位和產品組合
7 、 產品發展建議：總體規劃、布局建議 建筑風格建議 景觀規劃建議 戶型配比、戶型面積建議、商鋪劃分和分布建議、公建規劃建議、項目智能化和科技建議
營銷策劃和銷售
1 、營銷策劃及目標設定
2 、市場、競爭、產品和消費者研究
3 、SWOT分析
4 、細分市場與目標客戶群分析
5 、產品和推廣概念定位
6 、銷售階段與銷售進度劃分
7 、價格策略和價格系統擬訂
8 、市場推廣策略制定和分階段執行
9 、售樓處、樣板房設計建議與監督管理
10、銷售體系的建立與管理架構：銷售隊伍管理與培訓、客戶管理與分析、房源銷控管理、階段性價格策略、階段性促銷策略、業務信息數據管理和處理
傳播策略及創意執行
1 、樓盤名稱及核心訴求
2 、主要賣點提煉
3 、項目視覺形象包裝體現
4 、推廣策略和媒體優化組合
5 、品牌形象代言人包裝制作
6 、樓書、折頁銷售道具與現場導視系統
7 、報紙、雜志、戶外平面廣告制作
8 、TVC電視廣告、三維片監制制作
9 、平面大片攝影、產品攝影、效果圖監制制作
10 、高端演出、Party/fashion Show策劃執行
11 、PR/EVENT/展會/新聞策劃和執行
12 、電視、報紙、戶外登媒介計劃、購買、發布和效果評估
商業招商及經營管理
1 、商業項目市場研究
2 、城市商圈分析
3 、項目SWOT分析
4 、項目可行性經濟測算
5 、服務消費人群定位
6 、整體項目定位
7 、商業主題定位
8 、商業形態定位
9 、業態業種組合與布局
10 、商業動線研究與規劃設計
11 、品牌和商家招商
12 、品牌和商家服務維系
13 、商場、百貨日常運營管理
14 、商場、百貨對外市場推廣
